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责任编辑：桂强2008-2018年 新经济时代，竞逐大市场来源：北京商报这是一个大时代的派对年，也是一个大中国的狂欢夜。从2008年到2018年，这是新经济的十年，也是“放水养鱼，水大鱼大”的十年。大水必有大鱼。在《财富》2017年世界500强的名单中，中国公司的数量从2008年的35家增加到了115家。与此同时，一批世界瞩目的互联网科技企业横空出世。

在“万元户”都稀缺的年代，大字不识的年广久靠卖瓜子成为了“百万元户”。那是1980年代，年广久在芜湖十九道门摆起了一个卖瓜子的固定摊位。他卖瓜子时总会额外抓一把送给人家，有人因此给他取了个带有调侃意味的 “傻子”名号。后来，他索性给店铺取名为 “傻子瓜子”，并成为改革开放后第一批名牌产品。不过，年广久的“成名”之路充满了坎坷。

多年运筹帷幄，独角兽也终于迎来自己的高光时刻。外号“雷布斯”的雷军借港交所的政策东风将小米送入资本市场，却遭遇市值缩水上市首日破发的窘境。而同样饱受质疑的拼多多在纽交所挂牌上市，却迎来了市值大涨。尽管人们不认为黄峥会成为下一个马云，但黄峥带领拼多多攻下了淘宝、京东多年来都无法下沉的四五六线地区用户，且只用了三年。今日头条在监管风暴过后估值缩水近半，从籍籍无名到200亿美元估值的独角兽企业，从“信息茧房”困境到“智能”俘获消费者，成败皆因智能算法。

《通知》规定，允许商业用房按规定改建为租赁住房。允许将已建未售的商业和办公用房改建为长租住房，在规划用途调整为住宅的前提下，按照住宅设计规范进行重新设计、建设，经消防、国土、规划部门按照住宅标准（若作为成套住宅出租，应满足日照等国家强制性规范要求）进行重新设计审核并验收合格后，面向社会出租。

二是来华直接投资保持在较高规模。2019年前三季度，直接投资净流入277亿美元。其中，对外直接投资净流出693亿美元；外国来华直接投资净流入970亿美元，仍保持在较高规模。三是证券投资呈现顺差，双向资金流动活跃。据初步统计，2019年前三季度，我国证券投资顺差约400亿美元。其中，我国对外证券投资逾600亿美元，来华证券投资逾1000亿美元。

《通知》不仅鼓励加快培育住房租赁市场，在监管方面也有所规定。具体来看，住房租赁企业出租自有住房的，除承租人另有要求外，租赁期限不得低于3年。同时，租赁当事人应当根据出租住房所在区域市场租金水平合理约定租金，合同期内出租人不得单方面随意提高租金，不得随意克扣押金。